經龍工（上海）機械制造有限公司研究，決定對龍工（上海）工業園區生活區小吃餐飲配套樓第五、六層場地租賃業務，進行公開招標，選擇托管單位，具體規定如下：

一、招標方：龍工（上海）機械制造有限公司

二、基本情況：

1.招標項目：龍工（上海）工業園區生活區小吃餐飲配套樓第五、六層的場地租賃。
??????? 2.經營項目、內容：為小吃、快餐、小炒餐飲、理發、洗衣房等業務均可，不得超出此規定的經營范圍。如有意向租賃但經營范圍不在此規定范圍內的，需與甲方協商，經甲方同意后，注明經營范圍，按流程投標。

3.配套樓總面積1320平方米、每層面積220平方米。
??????? 4.經營所需設施設備由中標單位出資配置（如空調、管道、餐桌椅、消毒、冷藏設備、大型廚具、大眾餐具等），招標方僅負責三通（通電、通水、通網絡），水電、網絡、衛生間內的門窗、馬桶等設施維護、維修由中標單位負責。
??????? 5.餐飲店使用天然氣，費用由中標方支付。
??????? 6.中標單位對門店內部裝修或增加設施，其方案經我公司同意后可由中標單位自費添置或裝修。?

7.每日24小時均開餐。

8.經營期限為2017年1月1日至2019年12月31日。

三、報價要求：按投標書進行報價，投標書（附底標價）向中國龍工控股有限公司上海辦公室領取。

四、投標文件遞交截止時間：2016年11月24日17時00分。

五、投標單位資質要求：
??????? 1.投標單位須具備上海市從事餐飲業資質證書或相關經營的資質證書和以下條件：
??????? A．必須具有獨立法人資格；

B．注冊資金50萬元以上；
??????? C．持有國家工商部門頒發的營業許可證、上海市食品衛生許可證、稅務登記證；

D.衣服干洗業務有符合國家要求的相關有效證件即可；
??????? 2.投標人必須從事過餐飲、經營管理工作；
??????? 3.投標人必須是現場管理負責人，須提供投標單位與投標人三年以上的勞動合同（勞動合同時間需與招標方項目經營承包時間同步）；

4.具備完善的企業管理體系，嚴格、規范的企業管理制度；
??????? 5.具備規范的財務管理制度；

6.具備固定的經營場所；

7.具備豐富現場管理經驗的人員，需有1名現場管理人員，具備等級廚師1名以上。

六、投標須知：

1.投標方在送投標書時，提交企業營業執照、稅務登記證、企業代碼證、法人身份證及相關資質證等復印件；同時非法人親自提交的，還得提供委托書、勞動合同等原件給招標方留存，同時繳納投標保證金人民幣貳萬元（無息），否則將視為廢標。未中標者退還投標保證金，中標單位的投標保證金轉為履約保證金。

2.投標方務必重視《投標書》的法律嚴肅性。投標價格（含稅等）必須在我公司發出的《招標書》上填寫、不得自行設計投標書，填寫字跡應清晰，不得涂改；填寫人在投標書簽字并加蓋公章，連同本招標公告一并加蓋騎縫章，否則將視為廢標。

3.投標價低于底標價為無效標。

4.須提供餐飲服務類專用發票。

5.特別提醒：填寫后，請務必認真校對投標價，誤填、少填、多填造成的損失均由投標方自行負責。

6.投標書連同本招標公告必須裝入A4大小的文件袋，不得折疊，所有封口處加蓋公章，否則將視為廢標。

7.領取《投標書》時，投標方須出具公司及法人授權書才能領取，每份《投標書》收取100元的工本費，我公司將出具收款收據。

8.《投標書》原則上每個投標方只發放壹份，遺失不補。確因特殊原因需重新領取的，須向我公司招投標小組提書面申請，經批準同意并再繳納100元工本費后方可領取。

七、開標：我公司招投標小組定于2016年11月25日14時30分在中國龍工控股有限公司會議室組織開標。

八、評標定標：我公司招投標小組將對各投標人所提供的投標文件按下表進行打分（滿分為100分），并根據得分情況進行評價,我公司有必要時再進行議價，最后根據綜合情況確定中標單位。??????

九、我公司于開標之日起 3個工作日內，向中標方發出中標通知書（對未中標的單位電話告知），并通知中標方在三日內簽訂《場地租賃合同》，同時繳納履約保證金人民幣貳萬元（無息）。

十、在規定時間內中標方無法簽訂合同的，我公司可取消中標方中標資格，其投標保證金不予退還，作違約罰金處理。

十一、中標單位在中標執行期間不得超出經營范圍，不得私自改變、增加經營內容，不得轉標，否則將取消經營資格。

十二、中標單位僅限競標經營一個樓層，不得同時競標經營多個樓層，否則將視為廢標，取消所有樓層的經營資格。

十三、中標單位在中標執行期間的現場管理負責人必須是投標人，否則將取消經營資格。

十四、中標單位在中標執行期間，所經營的樓層場所遵守國家相關法律法規，不得涉及黃、毒、賭博（包括老虎機、打魚機等電子賭博游戲機）等違法犯罪行為，否則將取消經營資格。

十五、競標方式以暗標方式進行投標，同等價格時，原經營者優先中標。

十六、中標單位在中標執行期間的房租、水電費用于每月的15日到我公司財務繳納上月費用，逾期繳納按3‰/天收取滯納金。

十七、如遇特殊情況或其它未說明事項我公司有權做出相對應的調整，最終解釋權歸龍工（上海）機械制造有限公司。

招標單位：龍工（上海）機械制造有限公司

保證金收款單位：龍工（上海）機械制造有限公司

開??? 戶??? 行：建行上海市新橋支行

賬????????? 號：31001937713059666666

標書遞交地點：中國龍工控股有限公司辦公室

地??????? 址：上海市松江工業區新橋鎮民益路26號

網??????? 址：www.lonking.cn 郵??????? 編：201612

聯?? 系?? 人：施先生????? 林先生????

聯 系? 電 話：021-37602000-8160